Südtirols Destinationen und die Hotelpreise

Posted on | Februar 5, 2008

Hotel Destination Preis Relation

Christian Pfeifer hat in der Wirtschaftszeitung (SWZ, Nr. 05/08, S. 5) darüber geschrieben: € 62 bzw. € 111 verlangen Südtirols 3Sterne-Hotels bzw. 4Sterne-Hotels durchschnittlich für die Halbpension. Die 4S Hotels verlangen € 154 und die 5*Hotels durchschnittlich € 248. In Natz bezahlt man durchschnittlich € 59 im 4*Haus und in Wolkenstein fast das Dreifache (€ 156) für die Halbpension.

Die wichtigste Aussage im Artikel: In den bekannten Wintersportregionen der ladinischen Tälern (Gröden, Alta Badia) kann man rund 30% über den Südtiroler Durchschnitt für die Halbpension verlangen.

Die drei wichtigsten Eigenschaften einer Immobilien sind, wie es die Makler immer sagen, die Lage, die Lage und drittens die Lage. Dies trifft so wohl auch auf die Hotelimmobilien Südtirols zu. Gibt die Destination was Gscheits her, kann der Hotellier einen anständigen Preis verlangen.

Auch peripher gelegene Betriebe wie ein Bad Schörgau, ein Auener Hof und andere bieten das volle Programm und mehr, kommen aber nie an die Top-Preise heran. Wirklich hochpreisige Betriebe in relativ “destinationsschwacher” Umgebung, wie beispielsweise das Hochschober oder mit Abstrichen auch der Stanglwirt, sind in Südtirol meines Wissens kaum zu finden. Das Vigilius ist da vielleicht noch eine kleine Ausnahme.

Bitte schließt meine Wissenslücke wenn es anders ist.

Tatsache bleibt, dass man auch in peripheren Lagen hochpreisig fahren kann. Kreativität, Risikobereitschaft und Arbeitseinsatz haben dann aber wohl eine andere Dimension.